ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΝΟΜΟΣ ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ ΔΗΜΟΣ ΚΟΡΙΝΘΙΩΝ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Αριθμός Απόφασης: 707/2025 ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Από το Πρακτικό 48/2025 της συνεδρίασης της Δημοτικής Επιτρoπής τoυ Δήμoυ Κoριvθίωv της 08-09-2025 ΘΕΜΑ 16ο ημερήσιας διάταξης: «Εξώδικος συμβιβασμός για τον καθορισμό τιμής μονάδος της αποζημίωσης λόγω ελλείμματος γης που αφορά την ιδιοκτησία με ΚΑΚ 0522011 στο Ο.Τ 634 περιοχής ‘’Μπαθαρίστρα-Δέλτα’’ του Δήμου Κορινθίων των Σ.Σ. και λοιπών» Η Δημοτική Επιτρoπή τoυ Δήμoυ Κoριvθίωv, πoυ απoτελείται από τoυς κ.κ.: 1)Νικόλαο Σταυρέλη, Δήμαρχο Κoριvθίωv, ως Πρόεδρo, 2)Νικολέττα Μπονάτσου, Δημοτική Σύμβουλο, 3)Ευάγγελο Γεωργακόπουλο, Δημοτικό Σύμβουλο, 4)Αναστάσιο Μποζίκη, Δημοτικό Σύμβουλο, 5)Σταύρο Δανιήλ, Δημοτικό Σύμβουλο, 6)Δημήτριο Μανωλάκη, Δημοτικό Σύμβουλο, 7)Βασίλειο Νανόπουλο, Δημοτικό Σύμβουλο, 8)Αθανάσιο Τσατσούλη, Δημοτικό Σύμβουλο, και 9)Γεώργιο Πούρο, Δημοτικό Σύμβoυλo, ως τακτικά μέλη, σύμφωνα με την υπ’ αριθμό 1/2/2024 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Κορινθίων περί εκλογής τακτικών και αναπληρωματικών μελών της Δημοτικής Επιτροπής για τη θητεία από 2-1-2024 έως τις 30-6-2026, η οποία βρέθηκε νόμιμη με την υπ’ αριθ. πρωτ. 1521/5-1-2024 απόφαση του Συντονιστή Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, και λαμβάνοντας υπ’όψιν τις διατάξεις του άρθρου 75 του Ν.3852/2010, όπως αντικαταστάθηκε και ισχύει, συvεδρίασε σήμερα, την 8η Σεπτεμβρίου 2025, ημέρα της εβδoμάδας Δευτέρα και ώρα 9:00, σε τακτική συvεδρίαση και ύστερα από τηv υπ’αριθμ. πρωτ.31471/04-09-2025 πρόσκληση του Πρoέδρoυ της, πoυ κoιvoπoιήθηκε vόμιμα και εμπρόθεσμα σε κάθε έvα από τα μέλη της (τακτικά και αναπληρωματικά), για vα συζητήσει και vα πάρει απoφάσεις για τα θέματα της ημερήσιας διάταξης. Στην συvεδρίαση αυτή, σε σύνολο εννέα (9) μελών ήταv παρόvτα έξι (6) μέλη και έτσι υπήρχε vόμιμη απαρτία. Π α ρ ό ν τ ε ς 1)Νικόλαος Σταυρέλης, Πρόεδρoς, 2)Νικολέττα Μπονάτσου, 3)Ευάγγελος Γεωργακόπουλος, 4)Κωνσταντίνος Αγγέλου (αναπληρώνει το τακτικό μέλος Αναστάσιο Μποζίκη), 5)Σταύρος Δανιήλ, 6)Βασίλειος Νανόπουλος. Α π ό ν τ ε ς 1)Δημήτριος Μανωλάκης, 2)Γεώργιος Πούρος, 3)Αθανάσιος Τσατσούλης. Στην συνεδρίαση, σύμφωνα με τα οριζόμενα στις διατάξεις της παρ. 8 του άρθρου 75 του Ν.3852/2010, όπως ισχύει, προσκλήθηκαν με την ίδια πρόσκληση και οι Πρόεδροι των Κοινοτήτων του Δήμου Κορινθίων. Ουδείς εκ των Προέδρων προσήλθε στην συνεδρίαση. Ο Πρόεδρος, αφού διαπίστωσε απαρτία, κήρυξε την έναρξη της συνεδρίασης. Ο Πρόεδρος, εισηγούμενος το 16ο θέμα ημερήσιας διάταξης, αναφέρει ότι, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 72 παρ1. περίπτ. ι του Ν. 3852/2010 όπως αντικαταστάθηκαν και ισχύουν η Οικονομική Επιτροπή ¨… αποφασίζει τον συμβιβασμό ή την κατάργηση δίκης που έχει αντικείμενο ποσό έως εξήντα χιλιάδες (60.000) ευρώ, πλέον ΦΠΑ. Όταν το αντικείμενο της δίκης είναι άνω του ποσού αυτού, τότε εισηγείται τη λήψη απόφασης από το δημοτικό συμβούλιο…… Η απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής για τις περιπτώσεις των προηγούμενων εδαφίων, λαμβάνεται ύστερα από γνωμοδότηση δικηγόρου, η έλλειψη της οποίας συνεπάγεται ακυρότητα της σχετικής απόφασης…¨ Σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 74 Α του ν. 3852/10 όπως προστέθηκε με το άρθρο 9 του Ν. 5056/2023 (ΦΕΚ 163/06.10.2023 τεύχος Α’) 1. «Από την αυτοδιοικητική περίοδο που άρχεται την 1η.1.2024, όπου στην κείμενη νομοθεσία γίνεται αναφορά ή παραπομπή στη οικονομική επιτροπή, την επιτροπή ποιότητας ζωής και την εκτελεστική επιτροπή των δήμων, καθώς και στις αρμοδιότητες αυτών, εφεξής νοείται η δημοτική επιτροπή, η οποία ασκεί τις αρμοδιότητες αυτές». Ακολούθως ο Πρόεδρος θέτει υπόψη των μελών της Επιτροπής την υπ’ αριθμ. πρωτ. 31042/03-09-2025 εισήγηση της Υπηρεσίας Πολεοδομικών Εφαρμογών του Τμήματος Πολεοδομίας της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Πολεοδομίας Δήμου Κορινθίων, η οποία έχει ως εξής: <> Ακολούθως, ο Πρόεδρος υπενθυμίζει στα μέλη της Επιτροπής την αριθμ. 10/166/2025 απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής, με την οποία η κα Δήμητρα Κατεμή ορίστηκε πληρεξούσια δικηγόρος του Δήμου, με εντολή να γνωμοδοτήσει προς τον Δήμο Κορινθίων επί του ανωτέρου αιτήματος, και θέτει υπόψη τους την υπ’ αριθμ. πρωτ. 15453/12-05-2025 γνωμοδότηση της πληρεξούσιας δικηγόρου, στην οποία, μεταξύ άλλων, αναφέρει τα εξής: ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗ ΥΠΟΘΕΣΗ: Γνωμοδότηση περί εξώδικου συμβιβασμού και καθορισμού τιμής μονάδας αποζημίωσης ελλείμματος γης και επικειμένων για την ιδιοκτησία με Κ.Α.Κ.052011 ΟΤ 634 περιοχή «Μπαθαρίστρα – Δέλτα» του Δήμου Κορινθίων. [……………] ΕΙΣΗΓΟΥΜΑΙ Τα αυτά με την υπηρεσία σας, ήτοι Α) Τη διατήρηση της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, διότι αφενός οι συνιδιοκτήτες υπέβαλαν αίτηση και υπεύθυνες δηλώσεις για τη διατήρηση της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης και καταβολή της αποζημίωσης της και αφετέρου προκύπτει πολεοδομική ανάγκη που επιβάλει τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης, ήτοι η ορθή εφαρμογή του σχεδίου πόλεως στη θέση αυτή, με τη διαπλάτυνση της υπάρχουσας οδού Ήρας προβλεπόμενου πλάτους 10,00 μέτρων και την απρόσκοπτη συνέχειά της. Β) Τη διατήρηση της απαλλοτρίωσης και την καταβολή της αποζημίωσης της για τη συντέλεσή της, η οποία θα ανέρχεται συνολικά στο ποσό των 140,89 τμ Χ120,00€/τμ=16.906,80€ (Δεκαέξι χιλιάδες εννιακόσια έξι ευρώ και ογδόντα λεπτά) αποδέχοντας την αίτηση των ενδιαφερομένων, υπό την αίρεση ότι οι αιτούντες φερόμενοι ιδιοκτήτες θα αναγνωριστούν τελικά ως δικαιούχοι των αποζημιώσεων αυτών με απόφαση του αρμοδίου δικαστηρίου η οποία θα επιμερίζεται ως εξής: Στον κ. Σ. Σ. του Λ. αναλογεί αποζημίωση 88,15 τμ Χ120,00€/τμ=10.578,00€ Στην κα Θ. Σ. του Γ. αναλογεί αποζημίωση 26,37 τμ Χ120,00€/τμ=3.164,40€ Στην κα Κ.Σ. του Γ. αναλογεί αποζημίωση 26,37 τμ Χ 120,00€/τμ=3.164,40€ Η πληρεξούσια Δικηγόρος Δήμητρα Ι. Κατεμή Κατόπιν των ανωτέρω, ο Πρόεδρος προτείνει στα μέλη της Επιτροπής την αποδοχή του αιτήματος των κ.κ. Σ. Σ. του Λ., Θ. Σ. του Γ. και Κ. Σ. του Γ., περί εξώδικου συμβιβασμού για τον καθορισμό της τιμής μονάδος της αποζημίωσης τους από τον Δήμο Κορινθίων, λόγω ελλείμματος γης συνολικής επιφάνειας 140,89 τ.μ, με την τιμή των εκατόν είκοσι ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (120,00€/τμ) για την ιδιοκτησία τους με ΚΑΚ 0522011 στο Ο.Τ 634, περιοχής ‘’Μπαθαρίστρα-Δέλτα’’ του Δήμου Κορινθίων, σύμφωνα με την γνωμοδότηση της πληρεξούσιας δικηγόρου του Δήμου. Η Δημοτική Επιτροπή κατόπιν διαλογικής συζήτησης και λαμβάνοντας υπόψη την εισήγηση του Προέδρου, την υπ’αριθμ. 31042/03-09-2025 εισήγηση της Υπηρεσίας Πολεοδομικών Εφαρμογών και Μελετών του Τμήματος Πολεοδομίας της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Πολεοδομίας και τα συνημμένα αυτής έγγραφα, την υπ’αριθμ.πρωτ. 15453/12-05-2025 γνωμοδότηση της πληρεξούσιας δικηγόρου του Δήμου, τις διατάξεις του άρθρου 72 του Ν.3852/2010 όπως αντικαταστάθηκε και ισχύει, τις διατάξεις του Ν.3463/2006, όπως ισχύει, τις διατάξεις του Ν.4555/2018 όπως ισχύει, τις διατάξεις του άρθρου 9 «Αρμοδιότητες δημοτικής επιτροπής – Προσθήκη άρθρου 74Α στον Ν.3852/2010» του Ν.5056/2023, όπως ισχύει, καθώς και κάθε άλλη ισχύουσα, σχετική, νομοθετική διάταξη έστω και εάν δεν αναφέρεται ρητά ανωτέρω, ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Α.- Τον εξώδικο συμβιβασμό μεταξύ του Δήμου Κορινθίων και των κ.κ. Σ. Σ. του Λ., Θ. Σ. του Γ. και Κ. Σ. του Γ. για τον καθορισμό της τιμής μονάδος αποζημίωσής τους από τον Δήμο Κορινθίων, λόγω ελλείμματος γης συνολικής επιφάνειας 140,89 τ.μ, για την ιδιοκτησίας τους με ΚΑΚ 0522011 στο Ο.Τ 634 περιοχής «Μπαθαρίστρα-Δέλτα» του Δήμου Κορινθίων, σύμφωνα με την γνωμοδότηση της πληρεξούσιας δικηγόρου του Δήμου, κατόπιν του υπ. αριθμ. πρωτ. 678/10-01-2025 αιτήματός τους. Β.- Καθορίζει ως τιμή μονάδος της αποζημίωσής τους από το Δήμο Κορινθίων, λόγω ελλείμματος γης συνολικής επιφάνειας 140,89 τ.μ, την τιμή των εκατόν είκοσι ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (120,00€/τμ). Η συνολική αποζημίωση ανέρχεται στο ποσό των 16.906,80€ (δεκαέξι χιλιάδες εννιακόσια έξι ευρώ και ογδόντα λεπτά) και η οποία επιμερίζεται σύμφωνα με τον πίνακα πράξης εφαρμογής (στήλες 51 και 52) και τα ποσοστά συνιδιοκτησίας των ως άνω φερόμενων συνιδιοκτητών ως εξής: • Στον κ. Σ. Σ. του Λ. αναλογεί αποζημίωση 88,15 τμ Χ120,00€/τμ=10.578,00€ • Στην κα Θ. Σ. του Γ. αναλογεί αποζημίωση 26,37 τμ Χ120,00€/τμ=3.164,40€ • Στην κα Κ. Σ. του Γ. αναλογεί αποζημίωση 26,37 τμ Χ 120,00€/τμ=3.164,40€ Υπό την αίρεση ότι οι αιτούντες φερόμενοι ιδιοκτήτες θα αναγνωριστούν τελικά ως δικαιούχοι των αποζημιώσεων αυτών με απόφαση του αρμοδίου δικαστηρίου. Γ.- Την παραίτηση των αιτούντων και φερόμενων ιδιοκτήτων από κάθε αξίωση ή δικαίωμα να προσβάλλουν τον ανωτέρω εξώδικο συμβιβασμό για την ανωτέρω αιτία. Ε.- Εξουσιοδοτεί τον Δήμαρχο Κορινθίων για την υπογραφή των απαιτούμενων για τον εξώδικο συμβιβασμό εγγράφων. Η ανωτέρω δαπάνη για την αποζημίωση λόγω ελλείματος γης συνολικού ποσού 16.906,80€ θα βαρύνει την πίστωση του προϋπολογισμού του Δήμου Κορινθίων οικονομικού έτους 2025 και τον ΚΑ 30/7111.0003 με τίτλο “Απαλλοτριώσεις ακινήτων”, προϋπολογισμού 530.830,31€. Αφoύ έγιvε η σύvταξη τoυ αvωτέρω πρακτικoύ υπoγράφεται όπως o Νόμoς oρίζει. Η αvωτέρω απόφαση έλαβε αύξοντα αριθμό 48/707/2025.- Ακριβές απόσπασμα Κόρινθος 18-09-2025 Ο Πρόεδρος της Δημοτικής Επιτροπής ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΤΑΥΡΕΛΗΣ